¿En qué consiste, para qué y cuándo realizarlo?
Es el trámite necesario para solicitar la habilitación de un comercio, industria, depósito o servicio en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.
¿Dónde y en qué horario se realiza?
La presentación de la documentación y el seguimiento del trámite, se realiza ante la mesa de entradas de la Dirección Técnica, Administrativa y Legal, dependiente de la Dirección General de Habiitaciones y Permisos ubicada en Perón 2933.
El horario de atención al público es:
Para consultas e inicio de trámites: 9.30 a 13.30 hs.
Para entrega de documentación habilitante: 9.30 a 14.30 hs.
El horario de atención al público es:
Para consultas e inicio de trámites: 9.30 a 13.30 hs.
Para entrega de documentación habilitante: 9.30 a 14.30 hs.
¿Quién puede efectuarlo?
La gestión de la presentación y el seguimiento del trámite puede ser efectuada por el interesado en forma directa y personal o mediante la intervención de cualquiera de los profesionales intervinientes y/o autorizados por el requiriente en el testimonio de escritura a través de internet.
¿Qué se necesita para realizarlo?
-Intervención de profesionales técnicos
El profesional (arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras o agrimensor) es el responsable de inspeccionar personalmente el local, a los fines de verificar que el mismo reuna la totalidad de los requisitos urbanísticos y constructivos exigidos en la normativa vigente. Posteriormente deberá confeccionar la documentación técnica necesaria, que tendrá carácter de declaración jurada, la cual, una vez suscripta por el interesado, sera rubricada por el Consejo Profesional respectivo.
Dicha documentación, según los requerimientos de cada tipo de trámite a gestionar, será:
Confeccionada la documentación técnica el interesado deberá recurrir a un Escribano Público de registro de la Ciudad de Buenos Aires, quien certificará el cumplimiento de los requisitos documentales e impositivos correspondientes. Luego elevará a escritura pública la solicitud de habilitación verificando en dicho acto la inscripción en el impuesto a los Ingresos Brutos dle solicitante, inscripción ante la AFIP, el instrumento que otorgue el derecho a ocupar legítimamente el local (contrato de locación, título de propiedad, etc.) y demás recaudos legales establecidos en la actual reglamentación de habilitaciones (Decreto Nro. 93/SSEGU/2006)
Con el testimonio que expida el escribano y el resto de la documentación técnica, el interesado se encuentra en condiciones de formalizar la presentación del trámite ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Documentación a presentar
La toma de conocimiento del resultado del trámite (otorgamiento,rechazo u observaciones de la habilitación peticionada) debe realizarlo en forma directa y personal el interesado o los apoderados que el mismo designe. Asimismo, la falta de notificación o el incumplimiento de las observaciones realizadas en tiempo y forma dará lugar a las comunicaciones e intimaciones a efectos que se regularice el trámite, sin perjuicio de la aplicación de las sanciones que pudieren corresponder.
- Final del trámite
Otorgada la habilitación el interesado deberá presentarse a retirar la documentación habilitante en cuyo caso deberá:
El profesional (arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras o agrimensor) es el responsable de inspeccionar personalmente el local, a los fines de verificar que el mismo reuna la totalidad de los requisitos urbanísticos y constructivos exigidos en la normativa vigente. Posteriormente deberá confeccionar la documentación técnica necesaria, que tendrá carácter de declaración jurada, la cual, una vez suscripta por el interesado, sera rubricada por el Consejo Profesional respectivo.
Dicha documentación, según los requerimientos de cada tipo de trámite a gestionar, será:
- Solicitud de habilitación
- Certificado de Uso Conforme
- Declaración Jurada de Conformación del Local
- Certificado de sobrecarga (de corresponder)
- Planos del local (de corresponder)
- Planos o Certificado final de condiciones contra incendio y de ventilación o instalación mecánica (de corresponder)
- Certificado de Aptitud Ambiental (Ley 123, Ley 452 y Decretos Reglamentarios)
Confeccionada la documentación técnica el interesado deberá recurrir a un Escribano Público de registro de la Ciudad de Buenos Aires, quien certificará el cumplimiento de los requisitos documentales e impositivos correspondientes. Luego elevará a escritura pública la solicitud de habilitación verificando en dicho acto la inscripción en el impuesto a los Ingresos Brutos dle solicitante, inscripción ante la AFIP, el instrumento que otorgue el derecho a ocupar legítimamente el local (contrato de locación, título de propiedad, etc.) y demás recaudos legales establecidos en la actual reglamentación de habilitaciones (Decreto Nro. 93/SSEGU/2006)
Con el testimonio que expida el escribano y el resto de la documentación técnica, el interesado se encuentra en condiciones de formalizar la presentación del trámite ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Documentación a presentar
- Escritura Pública (primera copia y su fotocopia certificada)
- Documentación Técnica
La toma de conocimiento del resultado del trámite (otorgamiento,rechazo u observaciones de la habilitación peticionada) debe realizarlo en forma directa y personal el interesado o los apoderados que el mismo designe. Asimismo, la falta de notificación o el incumplimiento de las observaciones realizadas en tiempo y forma dará lugar a las comunicaciones e intimaciones a efectos que se regularice el trámite, sin perjuicio de la aplicación de las sanciones que pudieren corresponder.
- Final del trámite
Otorgada la habilitación el interesado deberá presentarse a retirar la documentación habilitante en cuyo caso deberá:
- Abonar el timbrado correspondiente por el retiro de las planchetas de habilitación ($20).
- Poveer un libro de actas rayado, en tamaño oficio, de 200 fojas, el que será rubricado y entregado al interesado conjuntamente con el certificado y las planchetas de habilitación.
| Información por internet | |
| Enlace | Tipo de enlace |
| Agencia Gubernamental de Control |  Más información |
| Inicio del trámite online |  Trámite online |
¿Qué costo tiene?
El costo del trámite depende del tipo de habilitación que se requiera.
¿Qué otro dato se debe tener en cuenta?
En el caso de Habilitaciones que requieran Inspección Previa, se recuerda que antes de cualquier Resolución, se deberá efectuar por parte del personal de la Dirección General de Habilitaciones y Permisos la correspondiente inspección del local, no pudiendo funcionar la actividad hasta tanto no se resuelva positivamente la solicitud efectuada.
Link: http://www.wix.com/logistica_sur/estudioroldan#!vstc7=page-2/vstc6=page-2/vstc1=inicio
Autor: ESTUDIO RUBEN ROLDAN
estudiorubenroldan@speedy.com.ar
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Autor: ESTUDIO RUBEN ROLDAN
estudiorubenroldan@speedy.com.ar
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